Dansk Boligforsikrings ejerskifteforsikringer dækker, hvis der opdages ulovlige el- og vvs-installationer på en nyovertaget bolig. Forsikringen beskytter og dækker, så boligejeren kan få installationerne repareret og lovliggjort. Dansk Boligforsikring udbyder både en standard og en udvidet ejerskifteforsikring.
Krav til el-installationer Som sagt dækker Dansk Boligforsikrings ejerskifteforsikring over skjulte skader og mangler, som ikke er kommet frem i en tilstandsrapport eller el-rapport. El-installationer skal udføres af en autoriseret elektriker, som kan sikre, at der ikke er fare for antændelse af brændbare materialer. Fejl i el-installationerne er en af de hyppigste årsager til brand i hjemmet. Derudover skal el-installationen beskyttes mod overstrøm samt være immun overfor elektromagnetiske forstyrrelser. Finder man ledninger, som er smeltet eller helt sorte, er det en indikator for, at noget er galt. Hvilke krav der er til elektriske installationer, kan findes i stærkstrømsbekendtgørelsen. Krav til vvs-installationer Ligesom med ulovlige el-installationer, dækker Dansk Boligforsikrings ejerskifteforsikringer ulovlige vvs-installationer, som ikke er blevet opdaget ifm. med el-rapporten og tilstandsrapporten. Vvs-installation skal ligeledes udføres af autoriserede vvs-installatører. Installationerne skal bestå af materialer og komponenter, som er holdbare over for elementerne, de udsættes for. Installationerne må ikke skade bygningens konstruktion og skal undgå unødvendigt vandforbrug og vandspild. Har huset ulovlige vvs-installationer, kan det give fugtskader og lede til en høj varmeregning, noget enhver boligejer gerne vil undgå i disse tider. I tvivl? - få husets installationer tjekket Udover dem som nævnes her, er der flere tekniske regler, som el- og vvs-installationerne skal overholde. Derfor er man tvivl om, hvorvidt hjemmets installationer lever op til kravene, er der flere el- og vvs-virksomheder, som kan være behjælpelige. Dansk Boligforsikrings standard og udvidet ejerskifteforsikring Der udbydes både en standard og en udvidet ejerskifteforsikring hos Dansk Boligforsikring. En standard ejerskifteforsikring gælder i 5 år, og en udvidet ejerskifteforsikring dækker i op til 10 år. Har man tegnet en standard ejerskifteforsikring og senere fundet ud af, at man gerne vil være dækket i en længere periode, så er det muligt at forlænge forsikringen og tegne en udvidet ejerskifteforsikring.
0 Comments
I en undersøgelse fremgik det, at danskerne vil have mere plads og bo tæt på naturen frem for kort afstand til arbejdspladsen. Coronapandemien gav os mere tid hjemme, hvilket har gjort danskerne mere opmærksom på gener og mangler i hverdagen. Det har påvirket prioriteringen, når de går ind i jagten på en ny bolig. Nu har flere opdaget, at det kan fungere med distancearbejde flere dage om ugen. Behøver man ikke længere fysisk at møde ind på arbejdet alle ugens dage, kan danskerne godt leve med den længere transporttid. Det har nu fået dem, der er på boligjagt til at kigge bredere og længere væk fra byerne.
Udforsk andre nyheder fra Dansk Boligforsikring her. Det skal dog nævnes, at den store trend stadig er at bo tæt på byerne, men der er også begyndt at komme en lille udvikling i antallet af danskere, som vælger at bo tæt på natur. Der ses også en udvikling i at bo 30-40 kilometer længere væk fra storbyen og arbejdspladsen, som især ledes af de yngre. De vigtigste parametre for boligens beliggenhed er indkøbsmuligheder, nærhed til skov og anden natur samt lave eller ingen støj- og lugtgener eller forurening. Ønsket om at have en bolig i et mindre bysamfund er længere nede på listen, men det er et ønske, som er vokset siden coronapandemien. I takt med at flere og flere bestiller dagligvarer online med levering, kan behovet for at bo tæt på indkøbsmuligheder i fremtiden blive mindre vigtigt. Lær om forsikringer fra Dansk Boligforsikring her. Generelt er der også en langsomt stigning i antallet af danskere, som søger efter større boliger, hvilket især gælder børnefamilier. Ligesom flere er begyndt at arbejde hjemme, begynder danskerne også at sætte krav til et hjemmekontor. Samtidig stiger behovet og ønsket for at bo i eller tæt ved skov, udsigt, sø og natur med alderen. De vil gerne bo tæt på naturen og havet. Undersøgelsen fandt også frem til, at det er vigtigere for kvindere at bo tæt på naturen, end det er for mænd. Læs mere om Dansk Boligforsikring her. Som husejer, er der mange ting, du skal have styr på. En af de mindre interessante - men dog vigtige - er forsikringer. Du skal være dækket fra top til tå, hvis du ikke vil risikere at sidde tilbage med en omkostningsfuld regning, de færreste kan betale. Men kan du finde hoved og hale i, hvad de koster og dækker? Og hvad de ikke dækker? Læs med, og bliv klogere på hus- og ejerskifteforsikring.
Det kan være svært at skelne mellem hvad en ejerskifteforsikring og almindelig husforsikring dækker af skader og reparationer på dit hjem. Fælles for dem begge er dog, at de tjener til at sikre dig mod uønskede udgifter. Men hvori ligger forskellen? Og behøver man egentlig begge forsikringer? Helt kort kan det siges, at en husforsikring dækker skader, som er pådraget efter, du har købt boligen, mens en ejerskifteforsikring dækker skader og ulovlige installationer, der var tilstede før dit boligkøb. Men under overfladen er der meget mere, du som husejer skal være opmærksom på. Hæmskoen ved kun en husforsikring En husforsikring dækker skader, som opstår på din ejendom. Det er ofte massive rengskyld eller stormvejr, der giver husejerne en grund til at ringe til forsikringsselskaberne. Men en husforsikring kan ikke hjælpe dig, hvis du opdager skader, som er påført ejendommen før du overtog. Sælger er således fri fra eventuelle erstatningskrav, og du sidder alene med ekstraudgifterne. En husforsikring kan derfor sjældent stå alene, hvis du vil være sikret mod skader på ejendommen – skader, som vel og mærke er skjult fra dig og ikke fremgår af tilstandsrapporten. Stol ikke blindt på tilstandsrapporten Når du køber hus, får du altid en tilstandsrapport, der viser husets stand. Men af den grund, skal du ikke tro, du er kender til husets reelle forfatning. En tilstandsrapport viser sjældent alle fejl og mangler og derfor kan der opstå store ekstraudgifter, hvis du opdager forkerte installationer eller skjulte skader efter husoverdragelsen. Her dækker en almindelig husforsikring ikke, og du risikerer dermed at sidde med håret i postkassen, hvis du ikke har købt en ejerskifteforsikring. Eftersom tilstandsrapporten ikke nævner de skader, du finder efterfølgende, skal du nøje overveje, hvad du skal forsikres for, når du køber en ejerskifteforsikring. Det er nemlig dit ansvar at gøre forsikringsudbyderen opmærksom på, hvilke dækninger, du vil have inkluderet i ejerskifteforsikringen. Dansk Boligforsikring har som det største forsikringsselskab inden for ejerskifteforsikringer stor erfaring med at rådgive huskøbere til den rette forsikring. Er du i tvivl om, hvad du gerne vil forsikres for kan du ringe til Dansk Boligforsikrings kompetente rådgivere på 59 49 88 22. Kalenderen siger 2. maj og det er nu officielt forår. Som husejer er der en masse gøremål i forbindelse med, at årstiderne skifter. En af de ting, du kan begynde at planlægge nu, er at klargøre haven. Foråret er nemlig det rette tidspunkt at plante de blomster og grøntsager, du gerne vil nyde når sommeren er på sit højeste. Plantning
Når du anlægger have og planter blomster mm. er det nemlig vigtigt at have planternes naturlige cyklus in mente. Det kan nemlig være mindre godt for planten at planten den for sent på sommeren - eller for tidligt for den sags skyld. Den skal gerne finde sig tilrette i jorden, før det springer ud på det tidspunkt på året, som den nærmalt gør: nemlig foråret. Klargøring af græsplænen Græsplænen er en anden del af haven, der med fordel kan klargøres nu. Skal der evt. sås ny græs på 'skaldede pletter' er det gerne nu, det skal ske. Ukrudten på din græsplæne er også rigtig god allerede nu at fjerne. Får udkrudten først rigtig fat i løbet af højsommeren, når der kommer masser af sol, ja, så kan det være et meget meget stort arbejde at fjerne. Dertil vil der under den fjernede ukrudt mangle græs - og problemet med de skaldede pletter vil opstå. Bliver det en meget varm sommer vil den bare jord under ukrudten blive udtørret, og chancen for at der vil komme ny græs frem er minimal. Fjerner du ukrudt nu og sår ny græs ved eventuelle skaldede pletter, så kan du sagtens nå at få ny flot græs klar til sommer. Havemøblerne ud Det samme gælder den græs du IKKE vil have - den mellem fliserne. Det skal du også fjerne nu inden sommeren får det til rigtig at gro vildt. Rengøring af terrassen, have møblerne og at finde parasollen frem er næste skridt. Er det allerede gjort, er du nu klar til sommeren og selvom haven vil kræve løbende vedligeholdelse i løbet af sommermånederne, så er du allerede på forkant ved at tage de seje tag nu inden haven får mulighed for at gro vildt. I denne artikel giver Dansk Boligforsikring svar på nogle af de spørgsmål, som boligejere ofte har til græsslåning. Ved at følge disse vejledninger, kan du få en flot og grøn græsplæne, som gør naboer og venner misundelige. Hvornår er det tid til at finde græsslåmaskinen frem? Maj måned er normalvis den tid på året, hvor du skal have plæneklipperen ud af skuret. Dette har du forhåbentlig allerede gjort i år. Ellers gælder det om, at få givet græsset så hurtigt som muligt. Så sørg for at få ladet batteriet op, at der er benzin på tanken eller at den mekaniske maskine er smurt og kører, og kører som den skal. Hvis du vil være helt sikker på, at du starter med at klippe græsset på det rigtige tidspunkt kan du tage et målebånd i brug. Når græsset er over fem centimeter kan du slå græsset. Græsset vokser mest i foråret, og i denne periode bør du derfor sørge for at klippe det 1-2 gange ugentligt. Sørg dog for ikke at være for ivrig, så græsset får lov til at vokse ud igen. Det kan nemlig godt have brug for lidt tid til at komme sig ovenpå vintersæsonen. Hvor højt skal græsset klippes? Som udgangspunkt skal du klippe græsset til en højde på mellem 3 og 3,5 centimeter. Dette giver en flot og trimmet græsplæne, som samtidig har noget modstandskraft over for perioder med tørke samt over for sygdomme, der kan medføre gulligheder og pletter på plænen. Så pas på med at klippe græsset for kort. Selvom det kan give indtryk af en mere trimmet og tæt græsplæne på kort sigt, så giver det ikke det bedste resultat på længere sigt. En anden vigtig pointe i forhold til græssets højder er, at du aldrig bør klippe mere end en tredjedel af græssets højde. Hvis græsset har vokset sig godt højt er du derfor nødt til at klippe det flere gange for at nå ned på de 3 til 3,5 centimeter. Hvis du klipper plænen kort i et hug mister græsplænen mange kræfter på én gang, hvilket altså kan medføre en græsplæne, der ikke kan modstå en tørkeperiode og som er mere modtagelig over for sygdomme. Skal det løse græs fjernes efter klipningen? Det kan være helt fint at fjerne det løse græs, hvis du eksempelvis får gæster i haven, og du gerne vil have at græsplænen står helt skarpt. Nogle græsslåmaskiner har en opsamler, der automatisk samler det løse græs. Alternativt kan man bruge en rive til at fjerne det overskydende græs. Udover det kosmetisk er der dog ingen grund til at fjerne de løse græs fra græsplænen. Tværtimod. Det løse græs har nemlig en positiv indvirkning på græsplænen. Når det får lov til at blive liggende, får det nemlig en gødende effekt, som er med til at skabe en mere grøn og tæt græsplæne over tid. Vi håber, at du har fundet denne artikel brugbar og vil fortsætte med at læse med på denne side fremover. Du kan desuden også finde nyheder og artikler på Dansk Boligforsikrings egen hjemmeside. Dansk Boligforsikring er et forsikringsselskab med speciale inden for forsikringer til boliger. Læs mere om forsikringsselskabet her. Klik her for at redigere. |
ArtiklerPå denne side vil der løbende komme artikler, der relaterer sig til livet som boligejer. Arkiver
January 2024
Kategorier |